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Naturkonform wohnen und leben im Süden von München

Die Lage „Icking“ wird auch „Perle des Isartales“ genannt. Icking besteht aus den Ortsteilen Attenhausen, Dorfen, Holzen, Icking, Irschenhausen, Meilenberg, Schlederloh, Wadlhausen und  Walchstadt. Die Wohnsiedlungsgemeinschaft verfügt über eine Fläche von 16,98 km², auf der ca. 3700 Einwohner leben. Mit der nur 25 km entfernten
Landeshauptstadt München verbindet sie eine S-Bahn, so dass die Gemeinde von vielen Münchenern als Naherholungsort genutzt wird. Hauptanziehungspunkte sind dabei die
zahlreichen Wandermöglichkeiten, der Wintersport und der Reitsport. Die Gemeinde zeigt auch ein reges kulturelles Leben.
Viele Objekte in Icking befinden sich in bevorzugter Lage mit direktem Blick über das Isar-
Loisachtales hinweg in die Alpenkette.

Ein Objekt

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Ganz am Anfang, im Jahre  1935, hat der Architekt Wenz diese Villa geplant und erstellen lassen. Die Aufteilung des edel eingerichteten Hauses ist für eine Familie mit großzügigem Platzbedarf wunderbar geeignet.
Das Erdgeschoss ist in 5 Zimmer aufgeteilt, jedes individuell mit Parkett- oder Holzboden
ausgelegt. In den allgemeinen Räumen, wie das Entree und der Wintergarten zieren
Sollnhofer Platten den Boden. Im 1.OG sind es 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Bad und Wohnküche ergänzen die Wohnung. Im Dachgeschoss sind 4 kleinere Zimmer, sowie
Wohnküche und Bad/WC.  Im Erdgeschoss ist ein großzügiger, mit rundem Dach gestalteter Wintergarten direkt vom Wohnzimmer zugänglich, der auch mit  einer Fußbodenheizung beheizbar ist. Er paßt an das Gebäude wunderbar hin. Im 1. OG kann eine Dachterrasse mit einem sehr schönen Ausblick über das Isar-Loisachtal hinweg in die Berge genutzt werden.
Das Kellergeschoss ist vielfältig nutzbar. Ein  großer beheizbarer Hobbyraum und ein
weiteres Bad mit WC sind dort genauso untergebracht wie großzügige weitere Räume,
z.B. für die Heizung und einer als Waschraum. Ein Regenwasser-Behälter im Keller sorgt für einen schonenden Umgang mit Leitungswasser.
Der Energieausweis für das mit einer neuwertigen Gasheizung beheizten Haus ergibt einen Verbrauch von 133,3 kWh/(m²a). Die Solarkollektoren auf dem Dach ergänzen
vor allem im Sommer und in der Übergangszeit die Heizung.
Der Garten schließt hauptsächlich auf der Süd und Ostseite an die Terrassen an. Der
Eingangsbereich des Hauses ist auf der Nordseite.

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Mehrere Kamine sind für den DSC00255kAnschluss von Holzöfen in verschiedenen Räumen geeignet.
Ein historischer Kachelofen, der voll funktionsfähig ist, ziert den gemütlichen, vertäfelten Bibliothek-Raum. Viele, vom Schreiner erstellte Einbaumöbel kann man übernehmen. Die teilweise mit Obstbäumen und blühenden Pflanzen bewachsene Terrassen auf der Süd- und Ostseite runden das großzügige Flair ab.

 

 

Wohnen und Leben

Wohnen kann man überall: In der Erdhöhle, unter der Brücke, in einer Wohnung, im eigenen oder gemieteten Haus, in einer Villa, im Schloss oder sonstwo.

Aber was bedeutet „Wohnen“ eigentlich? Ist es das Schlafen? Ist es der Aufenthalt? Ist es die Nacht zu verbringen? Das Essen? Oder vielleicht eine Kombination von Diversem?

In früherer Zeit verbrachten die Menschen viel Zeit in der Natur, ob beim Arbeiten oder in der Freizeit. Auch die Kinder spielten im Freien, halfen den Eltern auf dem Feld.

Aber sie alle suchten die abgeschlossene Bleibe, wenn sie sich schützen wollten vor Kälte, vor der Hitze, vor Regen oder auch vor wilden Tieren.

Sie hatten wenig Ansprüche, weil sie sowieso die meiste Zeit im Freien verbrachten.

Heute ist das anders. Viele Menschen suchen die Abgeschlossenheit, die Ruhe oft im vertrauten Heim. Dort, wo die Frau/der Mann eine wohlriechende Mahlzeit vorbereitet. Die Freizeitbeschäftigung der Kinder ist oft vor dem Bildschirm oder in der Ecke ungestört mit dem Handy oder Tablet.  Auch die Selbständigen und Angestellten mit einem Homeoffice sitzen am PC und arbeiten.

Ist die Natur plötzlich nicht mehr wichtig, ist das pure Sonnenlicht vielleicht schädlich? Braucht der moderne Mensch dies nicht mehr? Oder hat der moderne Mensch nicht mehr die Zeit dafür?

Glauben Sie mir, ich bin gerne in der Natur. Ich brauche die Natur. Den ganzen Tag und auch noch die Nacht in meinen 4 Wänden zu verbringen, wäre für mich eine große Katastrophe. Herzbeschwerden, Burn Out, psychische Schwächen und Vieles mehr würde ich nicht aussschließen, wenn ich in der Wohnung bleiben müßte. Jetzt muss ich dazu sagen, dass wir uns eine wunderbare Wohnung inmitten der Natur gönnen. Wenn ich beim Arbeiten am PC beim Fenster rausschaue, dann sehe ich das Brauneck. Der Hang, der steile Garland, den ich im Winter mit den Skiern befahre. Ein Blick vom Balkon zeigt mir über das Isartal hinweg den Berg Geierstein, die Sunntratn und viele andere Tegernseer Berge.

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Ich bin selbständiger Immobilien-Makler. Sehr oft bin ich mit Menschen, die eine Immobilie suchen, im Gespräch. Die Liste der Prioritäten ist lang, die sich die Menschen stellen, wenn sie eine neue Bleibe suchen.

Isar-Loisach-Immobilien hat sich auf die Fahne geschrieben, nur naturkonforme Immobilien zu vermarkten. Aber was ist für mich „naturkonform“?

Derzeit habe ich eine Villa im Verkauf mit mehr als 1800m² Garten und ca. 300m² Wohnfläche. Die Lage ist noch dazu wunderbar im Herzen Ickings mit freiem Blick über das Isar-Loisachtal in die Bergkette. Das macht Freude und diejenigen, die das Objekt kaufen, werden sicher Freude haben mit diesem Umfeld. Wenn jetzt noch dazu im Garten Blumen blühen und Früchte wachsen, dann ist es für mich perfekt.

Aber auch eine kleine Wohnung, in der sich der Mieter wohlfühlt, kann naturkonform sein. Er schaut beim Fenster raus, sieht Blumen und freut sich. Ein anderes Fenster hat er Weitblick und freut sich wieder. Dies gibt Energie und die brauchen wir alle.

Über unsere Zweigfirma Naturkonform bieten wir natürliche Unterstützung im Haus, im Garten, in der Landwirtschaft oder sonstwo. Bakterien sind überall und wir haben ein Mangelgebiet, weil wir gegen Bakterien seit Jahren ankämpfen. Jetzt hat die Wissenschaft erkannt, dass es falsch war.

Wir sind für ein natürliches Miteinander in allen Bereichen. Helfen Sie der Natur, dass sie sich wieder aufbauen kann. Das Umfeld um unsere Wohnung, um unser Haus ist entscheidend für die Energie der Menschen, die darin leben.

Ich  freue mich.

Adi Mock

 

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